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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 420 € mese (cod.652bf24f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 8,3 €/m² mese) e per uffici (da 5,4 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Immacolata / San Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X) è pari a
6,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANFREDONIA CENTRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Viale Giuseppe di Vittorio, nel plesso condominiale Nadir, in cui sono presenti altri studi proffesionali, zona fortemente commerciale e residenziale. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in locazione ha una superficie di 40 mq, ha accesso da portone condominiale ed è posto al primo piano, dotato di ascensore, citofono e portineria. Si trova in ottimo stato di manutenzione con impianti elettrici ed idrici a norma. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Situato in una zona strategica della città, ad elevato transito pedonale e veicolare. Composto da due ambienti e servizi igienici. Recentemente ristrutturato. Ideale per studi professionali e/o medici. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA
