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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città a 450 € mese (cod.64faa847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Repubblica nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per bivani (da 7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Repubblica) è pari a
7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano milardo
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con angolo cottura
Gianluca Carta agente immobiliare tel.328/2453083 propone in locazione a ridosso di Corso Vittorio Emanuele (Zona Centro di Foggia), appartamento semindipendente (con solo due inquilini), interamente arredato ed accessoriato (con forno,frigo e lavatrice) disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno a vista (con due comodi divani) con angolo cottura al primo livello, camera da letto con bagno in camera al secondo livello a cui si accede tramite scala interna. Due comodi balconi,porta blindata.Libero subito. Si fitta esclusivamente per uso transitorio a lavoratori o studenti non residenti nel Comune di Foggia...Prezzo non trattabile!!! Per maggiori informazioni contattare l'agente immobiliare Gianluca Carta al numero di telefono 328/2453083
