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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64f5d1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giardino nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,3 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giardino) è pari a
6,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUMERO CIVICO IMMOBILIARE DI MATTEO CIUFFREDA
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con giardino
ZONA CENTRALE - VIA GIARDINO - 3 VANI ARREDATO Proponiamo in locazione una soluzione indipendente disposta su tre livelli, in una delle zone più caratteristiche della città. L’immobile, di circa 94 mq, è completamente arredato e pronto per essere abitato. La distribuzione interna è la seguente: - Piano terra: ingresso su soggiorno con bagno di servizio - Primo piano: disimpegno, cameretta, camera matrimoniale e bagno principale - Secondo piano: cucina abitabile, comoda veranda chiusa e terrazzino privato, ideale per momenti di relax L'appartamento è disponibile esclusivamente per contratto transitorio e viene locato solo a persone referenziate con redditi dimostrabili. NO FAMIGLIE Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e centralit
