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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città a 580 € mese (cod.64f7dacf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 580 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montegrappa nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da CONSULENTE IMMOBILIARE PALIERI) a
580 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per bivani (da 7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Montegrappa) è pari a
6,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con cortile
In elegante contesto condominiale recintato, appartamenti completamente arredati di due vani e accessori in palazzina di nuova costruzione in zona centrale. Ideali per single, giovani coppie, ecc. Composti da ampio soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno con ampia veranda. Eccellenti rifiniture e impianti tecnologici ad alta efficienza energetica di ultima generazione. Varie soluzioni: - Appartamenti piani piano terra con cortile, a partire da EURO/MENS. 580. Si precisa che i canoni non sono trattabili. - Posto auto/ Box auto a partire da EURO/MENS. 60. - “Edificio a Energia quasi Zero”; - Si richiede permanenza contrattuale minima di 24 mesi
