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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Macchia Gialla a 380 € mese (cod.64f550c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 380 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Tribunale nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,5 €/m² mese e
6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per trivani (da 4,1 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Gialla pressi Tribunale) è pari a
6,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Macchia Gialla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUMERO CIVICO IMMOBILIARE DI MATTEO CIUFFREDA
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile senza ascensore
ZONA CEP - VIA ETTORE VALENTINI - 3 VANI ARREDATO Proponiamo in affitto un appartamento di 85 mq posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina tranquilla. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, ideali per una coppia o per chi ha bisogno di uno spazio studio o ospiti. L’appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Una soluzione funzionale, in zona ben servita e residenziale, perfetta per chi cerca comodità e tranquillit
