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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città a 450 € mese (cod.64f539d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 7,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per bivani (da 7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 6,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+7,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

450 € mese

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

9/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Foggia (FG)

Zona OMI:

B2 (VIA TRIESTE,TRENTO,GORIZIA,ZARA,DELLA REPUBBLICA,MANZONI,CAPOZZI,CRISPI,MAR)

Indirizzo:

Centro Città

Pubblicato:

mar 21 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Sebastiano milardo

DESCRIZIONE

con arredamento con angolo cottura

Gianluca Carta agente immobiliare tel. 328/2453083 propone in locazione a ridosso di Corso Vittorio Emanuele (Zona Centro di Foggia), appartamento semindipendente (con solo due inquilini), interamente arredato ed accessoriato (con forno, frigo e lavatrice) disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno a vista (con due comodi divani) con angolo cottura al primo livello, camera da letto con bagno in camera al secondo livello a cui si accede tramite scala interna