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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città a 480 € mese (cod.64e8a928)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonso Torelli nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BAINSIZZA, V.TEATRO, P.LAGO, MUNICIPIO, BRINDISI, P.LE ITALIA, CAVOUR, V.VE...) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Alfonso Torelli) è pari a
7,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Via Torelli, ad angolo con piazza Cavour, nel pieno centro della città di Foggia, proponiamo in locazione un appartamento della superficie di circa mq 71 catastali. L'appartamento proposto in vendita risulta essere arredato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, wc e ripostiglio. Doppia esposizione e dotato di riscaldamento autonomo. Stabile molto signorile. Posto al piano quinto risulta essere molto luminoso. Solo referenziati
