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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 500 € mese (cod.64e5fd72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 8,3 €/m² mese) e per uffici (da 5 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X) è pari a
6,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare La Marca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Proponiamo Locale fronte strada Ad Uso Ufficio ma Anche Possibile ad Uso commerciale. La soluzione di dispone di 2 ambienti divisi da una parte Amovibile, così come da Foto. Il Locale è stato completamente Ristrutturato, con pavimento in ceramica, gli impianti anch'essi sono stati rifatti così come il Bagno. Il riscaldamento è alimentato da 2 climatizzatori a pompa di calore. E' possibile che venga lasciato tutto l'arredamento. Il Locale ha una doppia uscita sul lato cortile
