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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città a 550 € mese (cod.64e5777b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matteo Luigi Guerrieri nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Matteo Luigi Guerrieri) è pari a
7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUMERO CIVICO IMMOBILIARE DI MATTEO CIUFFREDA
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con cucina abitabile
ZONA PIAZZA PADRE PIO - VIA GUERRIERI - APPARTAMENTO ARREDATO In zona centrale e ben servita, proponiamo in affitto appartamento di 105 mq, posto al 5° piano in stabile con ascensore recentemente sostituito. L'immobile è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e studio (utilizzabile come seconda camera). L’appartamento è completamente arredato, dotato di impianto elettrico nuovo, infissi in legno con vetrocamera e pronto per essere abitato. Disponibile da subito - Si valutano esclusivamente studenti o lavoratori fuori sede con contratti annuali - Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
