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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 500 € mese (cod.64db3268)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucio De Palma nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da METROQUADRO di Ciavarella Antonio) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per bivani (da 7,7 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Immacolata / San Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Lucio De Palma) è pari a
6,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di Ciavarella Antonio
Via Guglielmi, 82, Foggia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione con posto auto
Via Lucio De Palma, zona Corso del Mezzogiorno/Eurospin. DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE 2025. Esclusivamente per lavoratori fuori sede o non residenti, Proponiamo in FITTO un appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO, posto al piano primo in edificio dotato di ascensore, di circa 45 mq. composto da soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto ed 1 bagno con finestra. Esposizione Unica. NON SONO PRESENTI BALCONI. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Porta Blindata BOX al piano interrato di circa 18 mq. LIBERO SUBITO
