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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città a 300 € mese (cod.64a49462)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arpi nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per monolocali (da 7,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Arpi) è pari a
7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare La Marca
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore
Via Arpi - Centralissimo - Appartamento composto da: Ingresso con Cucina a Vista, ampia Camera da Letto e Bagno con Vasca-doccia. La soluzione è sprovvista di riscaldamento con Caldaia, ma è provvista di Climatizzazione Caldo-freddo. L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore. Fittasi solo a persone con contratto a tempo indeterminato (Max 2 Persone). Per poter fissare un appuntamento solo in Ufficio
