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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città a 530 € mese (cod.649f2dde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 530 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da METROQUADRO di Ciavarella Antonio) a
530 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BAINSIZZA, V.TEATRO, P.LAGO, MUNICIPIO, BRINDISI, P.LE ITALIA, CAVOUR, V.VE...) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Dante Alighieri) è pari a
6,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di Ciavarella Antonio
Via Guglielmi, 82, Foggia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cucina abitabile
Solo persone referenziate e con busta paga dimostrabile. No nuclei familiari. In via Dante Alighieri, a ridosso del centro storico, all’interno di una storica palazzina recentemente ristrutturata ma PRIVA DI ASCENSORE , proponiamo in locazione un BILOCALE ARREDATO posto al SECONDO ED ULTIMO PIANO, composto da ingresso su soggiorno a vista, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno non finestrato e due balconcini. Si presenta in ottime condizioni ed è dotato, tra l’altro, di infissi esterni in PVC con doppio vetro
