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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Foggia in zona Macchia Gialla a 500 € mese (cod.64539b34)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Tribunale nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Macchia Gialla (da 6,2 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macchia Gialla, dove sorge l'ufficio (pressi Tribunale), essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Foggia in zona Macchia Gialla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Foggia Stazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Zona Tribunale Ufficio luminoso in stabile moderno In zona strategica e ben servita, a pochi passi dal Tribunale e situato in uno STABILE DIREZIONALE di recente costruzione (sopra chateau d'ax), proponiamo in affitto un elegante ufficio di circa mq al terzo piano, con affaccio diretto su Viale degli Aviatori. La soluzione, in ottimo stato manutentivo e pronta alluso, composta da: ingresso accogliente, due ambienti spaziosi e ben illuminati, bagno finestrato, pratico ripostiglio. Ideale per studi professionali, liberi professionisti o per chi alla ricerca di una sede rappresentativa in una posizione strategica della citt. Unopportunit da non perdere per chi desidera unire funzionalit, comfort e visibilit in un contesto moderno e prestigioso. - SC9378003
