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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Camporeale a 1.100 € mese (cod.64180295)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Camporeale, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Natola nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da METROQUADRO di Ciavarella Antonio) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per uffici (da 7,1 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Camporeale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporeale pressi Via Mario Natola) è pari a
6,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Camporeale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di Ciavarella Antonio
Via Guglielmi, 82, Foggia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
Via Natola, zona Nuova Provincia. In palazzina direzionale costituita di soli uffici, di recente costruzione e senza barriere architettoniche, proponiamo in FITTO un appartamento uso UFFICIO, di circa 125 mq., posto al piano secondo, composto da 4 stanze ed 1 bagno di servizio. OTTIME CONDIZIONI. LIBERO SUBITO
