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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città a 280 € mese (cod.63ae7d54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 280 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Repubblica nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare Lioce) a
280 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per uffici (da 4,7 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Repubblica) è pari a
6,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In Via della Repubblica, in pieno centro, a pochi metri da Corso Vittorio Emanuele, proponiamo un appartamento per uso ufficio composto da: sala d'attesa, camera e bagno. L'immobile, luminoso, è in ottimo stato, termo-autonomo ed è dotato di: pavimento in parquet prefinito, porta blindata, infissi con vetro-camera. La disponibilità dell'appartamento è immediata. --- Le presenti informazioni non costituiscono alcun elemento contrattuale
