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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 450 € mese (cod.63004165)
Secondo Caasa, per il monolocale a Foggia in zona Immacolata / San Pio X, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Colombo nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da METROQUADRO di Ciavarella Antonio) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per monolocali in zona Immacolata / San Pio X (da 7,6 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Immacolata / San Pio X.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Immacolata / San Pio X, dove sorge il monolocale (pressi Via Colombo), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per monolocali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di Ciavarella Antonio
Via Guglielmi, 82, Foggia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Viale Colombo, zona Immacolata. In zona ad alta intensità di traffico pedonale e veicolare, proponiamo in FITTO un locale commerciale in posizione angolare di circa 35 mq. con due vetrin. BUONE CONDIZIONI
