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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 195.000 € (cod.66347be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.455 €/m²) e per attici (da 1.075 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%), come per la zona di Centro Città (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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Appartamento in vendita a Cerignola Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dueffe immobiliare di Romano Gianluca
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita appartamento di mq 115 composto da ampio ingresso. cucina abitabile, sala da pranzo, ampia camera da letto, cameretta, doppio servizio. Appartamento con veranda dI mq 115, ideale per godere di una splendida vista panoramica. Tipo di contratto: vendita Zona: Centro Provincia: FG Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 115 Condizioni: buono Piano: attico Camere: 2 Balconi: 1 Veranda: di 115 mq. Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: in corso di valutazione Caratteristiche: - ascensore - condizionatore - porta blindata
