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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 140.000 € (cod.662ff011)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.465 €/m²) e per bivani (da 865 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Francesco d'Assisi) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,44%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in vendita in zona Zona Duomo, in una posizione ricercata e comodissima a tutti i principali servizi, soluzione indipendente, ideale per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla centralità e all'assenza di spese condominiali. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, studiata per offrire ambienti accoglienti e ben organizzati su due livelli collegati internamente. La soluzione è composta da piano terra e primo piano interno. Al Piano Terra veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto ,la zona notte con camera da letto, una cameretta e un bagno padronale; attraverso la scala interna si accede al piano superiore, composto da luminosa cucina soggiorno in ambiente unico e bagno. A completare il piano troviamo una splendida veranda, uno spazio esterno coperto e riservato dove poter pranzare all'aperto e godersi momenti di relax in totale tranquillità
