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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 250.000 € (cod.662955b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 25 Aprile nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.465 €/m²) e per esavani (da 875 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via 25 Aprile) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,71%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con ascensore
Nel cuore della città proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 180 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, rendono questa abitazione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi generosi. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre più ricercato in una posizione così strategica. INTERNO: L’appartamento si sviluppa su una superficie di 180 mq ed è composto da sei vani oltre servizi. Gli spazi sono ampi, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. La disposizione degli ambienti garantisce funzionalità, comfort e la possibilità di creare una zona giorno accogliente e una zona notte riservata, ideale per tutta la famiglia. ESTERNO: L’immobile è ubicato in una delle zone più richieste della città. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi scuole, supermercati, negozi, uffici, farmacie, bar e tutti i principali servizi. Il box auto rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA TERZO PIANO CON ASCENSORE BOX AUTO ZONA CENTRALE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
