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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 135.000 € (cod.6624b3b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Osteria Ducale nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Osteria Ducale), essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%), come per la zona di Centro Città (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Luce, Spazio e una Veranda da Vivere: Il Tuo Nuovo Capitolo in Via Osteria Ducale Esistono case pensate solo per dormirci e case progettate per essere vissute al massimo. Questo appartamento di 120 mq, situato al secondo piano di uno stabile semi-indipendente in Via Osteria Ducale, appartiene decisamente alla seconda categoria. Se stai cercando un’abitazione dove non dover mettere mano a nulla, che sia vicina ai servizi ma fuori dal caos, questa soluzione unisce una funzionalità intelligente a uno spazio esterno introvabile. I Punti di Forza che Fanno la Differenza 1. Ristrutturazione Totale e Certificata: Zero Pensieri. L'appartamento è stato appena oggetto di una ristrutturazione radicale e profonda, che ha rinnovato completamente la casa sia nell'estetica che nella sostanza: - Impianti a norma: Rifacimento integrale dell'impianto idrico ed elettrico. - Isolamento e comfort: Nuovi infissi ad alta efficienza energetica e persiane nuove. - Finiture moderne: Porte interne di design e una pavimentazione omogenea in cotto che unifica tutti gli ambienti, amplificando la percezione dello spazio e garantendo massima praticità nella pulizia. 2. Posizione Strategica: A soli 200 metri da Corso Gramsci La posizione concilia perfettamente indipendenza e comodità. Ti basterà una passeggiata a piedi di appena 200 metri per raggiungere Corso Gramsci. Questo significa avere negozi, scuole, caffè e servizi a portata di mano, senza però subire il traffico e il rumore delle vie principali. 3) Gli Spazi Interni: - La pianta dell'immobile è stata studiata per eliminare i corridoi inutili e valorizzare ogni singolo metro quadro. La casa gode di una tripla esposizione, un dettaglio architettonico che garantisce una luminosità naturale e costante in tutte le stanze, dall'alba al tramonto. - La Zona Giorno: Un grande ambiente unico che fonde salone, cucina e soggiorno. È - La Zona Notte: Una camera matrimoniale decisamente spaziosa. Una prima cameretta molto ampia, perfetta per i figli. Una terza camera versatile, da adattare al[…]
