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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 85.000 € (cod.661ef88e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.465 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,72%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
L’appartamento è posto in zona Campo Sportivo, inserito in un costesto semi indipendente che conta complessivamente 2 unità immobiliari L'appartamento è posto al 1° piano ed ha una superficie di circa 70 mq. Le condizioni sono impeccabili ed è, quindi una soluzione pronta all'uso che non richiede alcun intervento di riqualificazione. • 1° Piano (70 mq ): Accessibile tramite una comoda scalinata. Questo appartamento offre: - un open space luminoso con angolo cottura e soggiorno, - una cameretta, - una camera matrimoniale - bagno servito - quota terrazzo. La zona circostante non è solo residenziale, ma un vero e proprio ecosistema urbano efficiente. Avrai a portata di mano istituti scolastici di ogni ordine e grado, la prossimità a esercizi commerciali essenziali e la possibilità di muovervi agevolmente verso i principali snodi urbani. È il contesto ideale per chi desidera una vita dinamica ma al contempo serena, dove le commissioni quotidiane si risolvono con rapidità, lasciando più tempo per sé e per i propri interessi. Per l'investitore esigente, questa proprietà non è un semplice acquisto, ma una strategia finanziaria lungimirante. È la base ideale per l'implementazione di una strategia di affitti brevi o di locazioni a lungo termine. Un immobile con una simile flessibilità e un'indipendenza così marcata non permane a lungo sul mercato. Questa è la tua possibilità esclusiva di assicurarti una proprietà che unisce qualità abitativa e rendimento economico. Ti invitiamo a richiedere immediatamente una visita telefonando al n. 0885.32.80.61 oppure a venirci a trovare nei nostri uffici in corso Roma 11 per assumere tutte le notizie utili all’acquisto
