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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 215.000 € (cod.6617abbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Perugia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone senza ascensore
Luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore, in via Perugia a Cerignola. La soluzione è ideale per chi desidera godere di tutte le comodità della città. L'abitazione offre ampi e spaziosi ambienti. L'abitazione offre ampi e spaziosi ambienti, è composta da zona giorno: comoda cucina, ampia sala e comodo ripostiglio; zona notte: ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tra i suoi punti di forza, l'immobile include anche un box auto di circa 30 mq, risolvendo cosi eventuali problemi di parcheggio. INTERNO: L'appartamento offre generose dimensioni, spazi ampi e luminosi che possono essere riorganizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario. La zone giorno potrebbe ospitare un'ampia cucina open-space con aria pranzo, grazie alla sua ampia metratura, ideale per accogliere famigliari e amici. Gli ambienti potrebbero essere caratterizzati da abbondante luce naturale grazie a finestre e balconi. La zona notte include due camere da letto, ognuna delle quali può essere personalizzata per garantire comfort e privacy . Il bagno, invece, possono essere modernizzati con nuovi sanitari, rivestimenti e finiture di qualità. ESTERNO: Esternamente la facciata è di intonaco color beige e marrone e la ringhiera è bianca in ferro. POSIZIONE: La soluzione è posta in una zona centrale che permette di raggiungere servizi e scuole senza l'utilizzo dell'auto
