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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 140.000 € (cod.6617a3d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 25 Aprile nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
In Via XXV Aprile, una delle principali arterie di Cerignola, in posizione centrale, servita e particolarmente richiesta, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli. L'abitazione presenta una distribuzione interna funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Il primo piano è dedicato alla zona giorno e comprende cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio. A caratterizzare questo livello è l'ampia veranda con affaccio diretto su Via XXIV Aprile, uno spazio esterno che offre la possibilità di vivere la casa anche all'aperto. La zona giorno dispone inoltre di un balcone sul retro. Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da tre stanze e un bagno padronale, oltre a due ulteriori balconi. La soluzione, grazie alla sua indipendenza, alla distribuzione su due livelli e alla posizione centrale, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa dagli spazi ben distinti e con uno spazio esterno di buone dimensioni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della posizione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
