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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 130.000 € (cod.6610df07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale di Ponente nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
Sei alla ricerca di una casa che rispecchi il tuo dinamismo, senza rinunciare ai grandi spazi di una volta? Siamo lieti di presentarti una nuova esclusiva su Viale di Ponente, l’arteria più servita e vibrante della città. Situato al secondo piano, questo appartamento di 110 mq è la sintesi perfetta tra efficienza moderna e comfort abitativo, ideale per chi vuole vivere dove "tutto accade". Gli Spazi: Varcata la soglia, verrai accolto da una distribuzione interna impeccabile, studiata per separare con intelligenza la zona giorno dalla zona notte: - Il Salone: Un corridoio d'ingresso ti conduce a un salone ampio e luminoso, il cuore della casa, perfetto per le tue serate di relax o per ospitare amici e parenti in un ambiente di rappresentanza. - La Cucina Abitabile: Un ambiente separato e spazioso, dove la funzionalità incontra il piacere di stare a tavola in famiglia. -Zona Notte: Composta da una generosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale per i figli o come studio professionale per lo smart working. Dettagli che fanno la differenza: La presenza di un indispensabile ripostiglio per l'organizzazione della casa e un bagno funzionale completano una pianta quadrata e priva di inutili sprechi di spazio. Perché investire qui? - Location : Vivere su Viale di Ponente significa dimenticare l'auto. Scuole, negozi, uffici e servizi sono tutti sotto casa. - Taglio Ideale: I 110 mq sono la "taglia d'oro" del mercato immobiliare: abbastanza grandi per una famiglia, perfetti come investimento duraturo. - Luminosità e Piano: Il secondo piano garantisce il giusto equilibrio tra accessibilità e riservatezza rispetto al piano strada. Vuoi scoprire dal vivo come questi 110 mq possano diventare la tua nuova casa? Chiama oggi stesso il n.0885.32.80.61oggi stesso per fissare un sopralluogo guidato da un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici a Cerignola in corso Roma 11 per assumere maggiori informazioni utili all'acquisto
