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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 181.000 € (cod.66109e89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 181.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Roma nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
181.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.480 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Roma), essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,36%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Se cerchi una casa che non scenda a compromessi tra la metratura generosa e la centralità dei servizi, questa è la soluzione che ridefinisce i tuoi standard abitativi. - UNA POSIZIONE STRATEGICA Situato in Viale SS. Maria Ausiliatrice, l'appartamento ti proietta direttamente in una delle zone più dinamiche e complete della città. Dimentica l'auto: qui hai tutto a portata di mano. Dai bar alle farmacie, dai negozi di vicinato ai servizi essenziali, ogni tua esigenza quotidiana trova risposta sotto casa. Inoltre, il centro città è a pochi passi, permettendoti di godere della massima connessione senza lo stress del traffico. UN CONTESTO SIGNORILE L'immobile si trova al secondo piano di un condominio esclusivo di sole 8 unità, servito da un comodo ascensore. Un dettaglio fondamentale? La facciata è stata recentemente ristrutturata: un valore aggiunto estetico e, soprattutto, un enorme risparmio economico per te, garantendoti anni di tranquillità senza spese straordinarie all'orizzonte. LE DIMENSIONI: 145 mq Varcata la soglia, sarai accolto da un ampio ingresso che funge da perfetto spartiacque per un’organizzazione impeccabile degli spazi. Con una superficie di circa 145 mq, la casa respira grazie alla doppia esposizione, con un affaccio diretto e luminoso proprio sul viale principale. Tutte le finestre ed i balconi sono dotati di grate in ferro che garantiscono maggiore sicurezza, così come son presenti climatizzatori che consentono maggior comfort. La distribuzione interna è pensata per chi ama vivere la casa in ogni suo angolo: Zona Giorno: Un salone monumentale per i tuoi momenti di relax e una cucina abitabile comunicante con un soggiorno accogliente, ideale per le cene in famiglia. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale (con la possibilità di rimodulare gli ampi volumi interni per creare ulteriori camere in base alle tue necessità) a cui si aggiunge una comoda cameretta. Servizi: Doppio bagno per il massimo comfort e un indispensabile ripostiglio. L’appartamento è in buone condizioni e immediatame[…]
