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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 129.000 € (cod.660f0387)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canne nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, GARIBALDI, MORO, BARI, PUGLIE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.455 €/m²) e per mansarde (da 995 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Canne), essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,97%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
In una delle posizioni più ricercate di Cerignola, a ridosso del suggestivo Duomo e a pochi passi dalle passeggiate di Corso Roma, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente che unisce la comodità dei servizi centrali al valore della privacy. Posto al primo piano di uno stabile semi-indipendente, l'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale e ricambio d'aria costante in tutti gli ambienti principali. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie interna (100 mq): Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un luminoso salone, una zona giorno con soggiorno e cucinotto separato, due ampie camere da letto e un bagno. Terrazzo ad uso esclusivo: Il vero valore aggiunto dell'immobile. Una utilissima mansarda di 30 mq che si unisce ana Un'ampia superficie esterna calpestabile dalle dimensioni di 70 mq, ideale per creare un'oasi verde, una zona solarium o uno spazio attrezzato per pranzi e cene all'aperto durante le belle stagioni. Indipendenza e posizione: Nessuna spesa condominiale complessa e la comodità di muoversi a piedi per ogni esigenza quotidiana, immersi nel cuore storico e commerciale della città. Un potenziale tutto da personalizzare L'immobile si presenta nello stato originario e richiede un intervento di ammodernamento negli impianti e nelle finiture. Questa condizione rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, riorganizzare la distribuzione interna (sfruttando al meglio l'open space nella zona giorno) e accedere alle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Per scoprire di persona l'atmosfera di questo appartamento, prenota una visita guidata esclusiva telefonando al n. 0885.32.80.61 oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Corso Roma, 11, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione per fornirti tutta la documentazione tecnica e planimetrica dell'immobile. L'immobile è libero e visionabile previo appuntamento
