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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 140.000 € (cod.660eba38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marche nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.460 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Marche), essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-4,05%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Proponiamo in vendita, in pieno centro, una palazzina indipendente che offre ampi spazi e una posizione strategica. L'immobile si sviluppa su più livelli e si estende su una superficie complessiva di 145 mq. La struttura comprende sei locali ben distribuiti, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Al piano terra, si trova un'area di circa 45mq, che offre la possibilità di crearsi il proprio box privato ideale in termini di funzionalità e praticità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza, che regala una suggestiva vista sul Duomo, perfetta per momenti di relax all'aperto. Situata nella zona di Piano delle Fosse, la palazzina gode di una posizione privilegiata, che combina tranquillità e vicinanza ai principali servizi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente nel contesto urbano di Cerignola
