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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 68.000 € (cod.660eba37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.455 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,97%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
A pochi passi dalla storica Chiesa del Carmine, proponiamo in vendita un'abitazione al piano terra di ampia metratura. L'immobile, di 70 mq, offre una disposizione funzionale con una comoda zona giorno composta da sala da pranzo cucina abitabile e bagno, e zona notte con camera da letto, cameretta e un soppalco ideale da utilizzare come ripostiglio. Un ulteriore punto di forza è l'area sovrastante, che offre la possibilità di edificare una palazzina privata, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera investire nel futuro. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda e personalizzabile a pochi passi dal pieno centro cittadino
