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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 169.000 € (cod.660d0545)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Virgilio nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.460 €/m²) e per appartamenti (da 910 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Virgilio), essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%), come per la zona di Centro Città (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
Stiamo proponendo la vendita di un raffinato appartamento di altissimo standing nel rione S. Antonio, destinato a coppie giovani che desiderano unire eleganza, comfort e una qualità di vita superiore. Inserito in uno stabile indipendente di recente costruzione, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Vantaggi esclusivi per la coppia moderna Questo appartamento non è solo un'abitazione, è una scelta di vita e i vantaggi sono tangibili: - Libertà di Personalizzazione di Lusso: L'immobile, di recente e pregevole costruzione, attende solo la tua firma di stile. Sono già stati realizzati tutti gli impianti idrico, elettrico e termico, le tramezzature interne , mentre restano da completare pavimenti e porte interne, permettendo così all'acquirente di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e stile. - Indipendenza e privacy assoluta: questo appartamento, sviluppato su tre livelli all'interno di un piccolo stabile indipendente, garantisce una privacy e un'autonomia ineguagliabili, rare da trovare in contesti condominiali standard. - Spazi Funzionali e Flessibili: La disposizione interna è ideale per una vita contemporanea: un ampio box auto, con all'interno un bagno ed una lavanderia al piano terra, un primo piano dedicato alla convivialità con un luminoso soggiorno in open space con cucina e un bagno di servizio. Il secondo piano, accessibile tramite una comoda scala, ospita la camera matrimoniale e una cameretta versatile, oltre a un secondo bagno di design. Acquistare a S. Antonio significa scegliere uno stile di vita esclusivo, in un contesto sicuro, dinamico e culturalmente ricco. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente elegante e contemporaneo, con tutte le comodità di un quartiere vivo e ben servito. Una soluzione perfetta per le giovani coppie che desiderano investire nel proprio futuro con gusto e lungimiranza. Se questa nostra soluzione suscita un tuo interesse, chiama il n.0885.32.80.61 e prenota una visita g[…]
