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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 65.000 € (cod.660c8f86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tolentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Se stai cercando la tua prima vera casa, sappi che la sfida è trovare il giusto equilibrio tra budget, spazi e potenzialità. Nel cuore del Rione Campo Sportivo, proprio alle spalle della scuola Don Bosco, abbiamo appena messo in vendita una soluzione che non è solo un appartamento, ma un investimento intelligente sul vostro futuro. Privacy e "Zero Pensieri" Dimentica i grandi condomini rumorosi e le infinite spese di gestione. Questa proposta si trova al primo piano di uno stabile semi-indipendente composto da sole 3 unità abitative. L'appartamento, di circa 60 mq, è stato curato con attenzione: gli ambienti sono distribuiti in modo estremamente funzionale, - un soggiorno accogliente, - un pratico angolo cottura, - una spaziosa camera matrimoniale - un bagno. l "Asso nella Manica": Un Terrazzo che cambia la vita La vera magia di questa casa si scopre salendo la scalinata interna: ti aspetta un terrazzo ad uso esclusivo di ben 60 mq.: cene d’estate sotto le stelle, un giardino pensile o uno spazio sicuro per i tuoi animali domestici. Ma c'è di più: questa superficie rappresenta un'opportunità incredibile di ampliamento. Grazie alle normative vigenti, questo spazio può trasformarsi in una vera e propria estensione della casa, permettendovi di ricavare due camerette aggiuntive e un secondo bagno. È la casa che si adatta a te quando la famiglia crescerà, senza dover affrontare un nuovo trasloco. Perché è l'acquisto perfetto per una Giovane Coppia? Ecco tre motivi concreti: - Accesso Facilitato al Credito: Grazie alla metratura equilibrata e allo stato conservativo eccellente, l'immobile si colloca in una fascia di prezzo ideale per ottenere un finanziamento bancario rapido e agevolato. Spesso, la rata del mutuo risulterà decisamente più bassa di un canone d'affitto in questa zona. - Valore nel Tempo: Stai acquistando 60 mq, ma state investendo su un potenziale di oltre 100 mq abitabili. È un asset che si rivaluta automaticamente con la chiusura del terrazzo. - Libertà Totale: Niente amministratore di condomin[…]
