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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 110.000 € (cod.660c8f67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tolentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.455 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tolentino), essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-4,09%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento su Due Livelli: Luce, Spazio e una Terrazza da Sogno. Se cerchi una casa che non sia il solito appartamento in un condominio affollato, valuta questa nostra nuova proposta. In Via Tolentino, nel cuore della zona Campo Sportivo, ti presentiamo una soluzione abitativa che unisce l'indipendenza di una piccola palazzina alla modernità di una casa pronta da vivere. Situato in uno stabile semindipendente di sole 3 unità abitative, questo appartamento di 115 mq è il perfetto equilibrio tra eleganza funzionale e comfort. Questa soluzione si sviluppa su 2 livelli (1° e 2° piano) Il Primo Livello: Varcata la soglia al primo piano, verrai accolto da un’area living ampia e baciata dal sole. Zona Giorno: Un ambiente spazioso che integra cucina e soggiorno in un layout fluido. Luce Naturale: Il balcone che serve l'intera zona giorno inonda gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e vibrante. Dettagli Pratici: Completano il piano un bagno attrezzato e un indispensabile ripostiglio per organizzare al meglio la tua quotidianità. Secondo Livello: Zona Notte Salendo la comoda scala interna, si accede alla zona notte dall'originale configurazione a mansarda, che conferisce carattere e calore a ogni stanza: - Area Relax: Uno spazio versatile perfetto come sala TV, angolo lettura o area giochi per i bambini. - Le Camere: Una camera matrimoniale accogliente e due camerette, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio luminoso. - Secondo Bagno: Servizio completo a disposizione del piano. Il Vero "Pezzo Forte": La Terrazza Esclusiva Il valore aggiunto che trasforma questa casa in una vera perla immobiliare è la grande terrazza a livello ad uso esclusivo di circa 30 mq. La terrazza è inoltre dotata di una comoda lavanderia, per massimizzare la praticità senza sottrarre spazio agli interni. Perché scegliere questa casa? - Condizioni Eccellenti: L’immobile è pronto per essere abitato, non necessita di interventi di ristrutturazione straordinaria. - Privacy e Riservatezza: Solo 3 c[…]
