Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 90.000 € (cod.660c8f3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bradano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.455 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bradano), essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-4,14%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Situato nei pressi di Via Consolare, in un contesto riservato di un piccolo condominio, questo appartamento al secondo piano è la sintesi perfetta tra funzionalità urbana e comfort domestico. Il Cuore della Casa: Dove la Luce è Protagonista Dimentica i corridoi bui e gli angoli angusti. Qui, la luce naturale non è un optional, ma la vera padrona di casa. Grazie alla presenza di finestre e balconi in ogni singolo ambiente, l'appartamento gode di un'esposizione invidiabile che esalta gli 85 mq di superficie interna. - Il Living: Appena varcata la soglia, sarai accolto da una zona giorno fluida e ariosa. Il living con angolo cottura si fonde con un soggiorno spazioso, creando l’ambiente ideale per le tue cene con gli amici o per i pomeriggi di relax totale. - La Zona Notte: Privacy e tranquillità sono garantite da una camera matrimoniale generosa e una cameretta perfetta per i figli, per un ufficio o per i tuoi hobby. - Doppi Servizi: Niente più code al mattino! Uno dei due bagni è già organizzato come zona lavanderia e stireria, un vero lusso architettonico per mantenere l'ordine senza sforzo. - Ripostiglio: Lo spazio extra che hai sempre desiderato per far sparire tutto ciò che non vuoi a vista. ?? Il Valore Aggiunto: Addio Stress da Parcheggio In una zona così servita, avere un rifugio sicuro per i propri mezzi è fondamentale. L'offerta include un comodo BOX AUTO di circa 20 mq, spazioso quanto basta per la tua auto e le tue passioni, con l'aggiunta di una cantina adiacente: lo spazio ideale per i cambi stagione o per la tua riserva di vini. L'OPPORTUNITÀ CHE ASPETTAVI L'immobile si presenta in discrete condizioni: una base solida e sana che aspetta solo di essere personalizzata. Non stai solo comprando una casa, stai comprando la libertà di scegliere i materiali, i colori e le finiture che riflettono davvero chi sei, evitando di pagare per ristrutturazioni altrui che non ti appartengono. Perché scegliere questa casa? Luminosità Totale: Finestre e balconi ovunque. Distribuzione Intelligente: 85 mq sfrutta[…]
