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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 92.000 € (cod.65fc9e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.470 €/m²) e per bivani (da 840 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Duomo) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%), come per la zona di Centro Città (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita in prossimità di Piazza Duomo appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni e da una comoda metratura complessiva. L'immobile si compone di 3 locali ben organizzati, l'immobile è composto da zona giorno con cucina soggiorno in ambiente unico, ideale per vivere la quotidianità in uno spazio moderno e funzionale, zona notte con camere da letto ,cameretta e bagno. L'immboile recentemente ristrutturato è pronto all'uso, ideale per chiunque voglia effettuare un investimento con una messa a reddito immediata o per chi vuole abitare in pieno centro senza dover effettuare lavori di ristrutturazione. A completare la proposta immobiliare è inclusa area sovrastante e un pratico sottano,ideale da utilizzare come ampio spazio di deposito o come comodo locale accessorio
