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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 115.000 € (cod.65f3f1d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benito Tatarella nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.480 €/m²) e per trivani (da 900 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Benito Tatarella), essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,62%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente di circa 90 mq, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto servito con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Completa la proprietà un ampio terrazzo al terzo piano con pratico ripostiglio. INTERNO: L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un’accogliente sala, cucina abitabile con cucinino, corridoio che conduce alla zona notte, bagno, cameretta e ampia camera da letto matrimoniale. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, offrendo comfort e funzionalità. ESTERNO: La soluzione si distingue per il terrazzo di pertinenza situato al terzo piano, uno spazio versatile ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per realizzare una zona living esterna. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: TERRAZZO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA METRATURA IDEALE PER FAMIGLIE DISTRIBUZIONE FUNZIONALE DEGLI SPAZI VISTA DUOMO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
