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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 60.000 € (cod.65eefda4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Umberto Giordano nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a 60.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.076 €/m² e 1.200 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Umberto Giordano), essa è pari a circa 1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
C1 (VIALE USA,URSS,VENEZIA,DEI MILLE,LEVANTE,PONENTE,VIA NAPOLI,MARIA AUSILIATRICE)
Indirizzo:
Via Umberto Giordano, Centro Città
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo LINEACASA IMMOBILIARE

LINEACASA IMMOBILIARE

VIA APPIA, Cerignola (FG)

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DESCRIZIONE

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