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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 300.000 € (cod.65ede9f6)
Secondo Caasa, per la mansarda a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2097 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per mansarde (da 1.010 €/m² a 2.225 €/m²) e per attici (da 1.000 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
1.615 €/m² per mansarde in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dueffe immobiliare di Romano Gianluca
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con ascensore con caminetto
PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO DI Ha 2.80 COMPOSTO DA Ha 1.20 DI VIGNETO LAMBRUSCO E OLIVETO) Ha 1.60 DI VIGNETO TREBBIANO, DUE POZZI
