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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 300.000 € (cod.65ede9b6)
Secondo Caasa, per la mansarda a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.945 €/m².
Data la posizione della mansarda sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per mansarde in zona Centro Città (da 1.010 €/m² a 2.225 €/m²) e per attici in zona Centro Città (da 1.000 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la mansarda (pressi Via San Francesco d'Assisi), essa è pari a circa
1.615 €/m² per mansarde in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dueffe immobiliare di Romano Gianluca
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con ascensore con caminetto
PROPONIAMO IN VENDITA APPEZZAMENTO DI TERRENO DI 8 Ha COMPOSTO : DA 3 Ha DI VIGNETO CON QUOTE QUALITA' LAMBRUSCO (Anni quattro) Ha 4.50 DI TERRENO A FRUTTETO ALBICOCCA (Anni due ) QUALITA' " FLOPRIA-FARBELA-FARBALY-LADY COT" , PIU' TERRENO OLIVETO DI […]
