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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 40.000 € (cod.65eb82a4)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per uffici (da 885 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.180 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Ufficio in vendita a pochi metri da Corso GaribaldiProponiamo in vendita un locale ad uso ufficio, situato a pochi passi da Corso Garibaldi, in una zona ben servita e di grande passaggio. L'ufficio è composto da 2 vani, un servizio e un comodo soppal […]
