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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 40.000 € (cod.65db1df7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Indipendenza nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.435 €/m²) e per trivani (da 890 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Indipendenza) è pari a
1.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA, Cerignola di 40 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA INDIPENDENZA, Cerignola di 40 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VENDIAMO IN ZONA CENTRALISSIMA UN P.TERRA CON SOTTANO E AREA SOVRASTANTE. L'IMMOBILE OCCUPA UNA SUPERFICIE DI 40 MQ C.A ED E' COMPOSTO DA 2 VANI OLTRE SERVIZI MENTRE IL SOTTONO E' 35 MQ. L'IMMOBILE HA L'AREA SOVRASTANTE ED E' GIA VUOTO, QUINDI SUBITO […]
