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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 110.000 € (cod.65d65f5b)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Bari nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.309 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per uffici (da 880 €/m² a 1.465 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Bari), essa è pari a circa
1.190 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante del centro storico, situato alle spalle del Duomo, proponiamo in vendita un ampio locale di 100 mq posto al piano terra. La posizione invidiabile garantisce un'eccezionale combinazione di prestigio, visibilità e costante flusso di passaggio pedonale. Caratteristiche Principali: * Superficie: 100 mq calpestabili, ottimamente distribuiti e caratterizzati da ambienti ampi e versatili; * Condizioni Interne: L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, pavimentazione moderna e impianti (elettrico e idrico) recentemente aggiornati; Massima Versatilità d'Uso: La pianta regolare e lo stato impeccabile della struttura rendono questo locale immediatamente pronto per ospitare: * Uffici di Rappresentanza o Studi Professionali: La vicinanza ai principali punti di interesse della città lo rende perfetto per studi legali, notarili, commerciali o agenzie assicurative e finanziarie. * Attività Commerciali e Boutique: Una vetrina di prestigio per negozi di abbigliamento, showroom, gallerie d'arte o gioiellerie che cercano una location esclusiva. * Servizi alla Persona e Centri Medici: Spazi facilmente divisibili per creare cabine o uffici privati, ideali per studi medici, fisioterapici o centri estetici di livello. Note di Investimento: Gli immobili situati nelle immediate vicinanze del Duomo rappresentano un investimento sicuro e dal valore stabile nel tempo. La totale assenza di lavori di ristrutturazione interni permette un utilizzo immediato o una rapida messa a reddito
