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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 140.000 € (cod.65d65d4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Assisi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.475 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Assisi) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,37%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con angolo cottura
APPARTAMENTO LUMINOSO IN ZONA CENTRALISSIMA CON BOX AUTO E CANTINA In Via Assisi, a pochi passi da Corso Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano di uno stabile tranquillo e ben abitato. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alla presenza di finestre o porte-finestre in tutti gli ambienti. La distribuzione interna è comoda e funzionale ed è attualmente composta da ingresso, soggiorno, ampio cucinotto, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. La presenza di due balconi rende gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli da vivere. Completano la proprietà una cantina situata al sesto piano e un comodo box auto posto a circa 100 metri dall'abitazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona centralissima, servita da attività commerciali, scuole, uffici e tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a spazi comodi e luminosi
