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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 70.000 € (cod.65d015a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.460 €/m²) e per quadrivani (da 845 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura
TANTI CLIENTI MI CHIEDONO CASE A PIANO TERRA CON UNA SUPERFICIE AMPIA DA ABBATTERE, E SICCOME OGNI LORO DESIDERIO E' UN ORDINE, IO L'HO TROVATO! TI PROPONGO 2 PIANO TERRA COMUNICANTI CON UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 90 MQ + AREA SOVRASTANTE. AL MOMENTO L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UN SOGGIORNO, CUCINOTTO, SALA, CAMERA DA LETTO E 2 BAGNI. SICURAMENTE E' UNA SOLUZIONE ECCELLENTE PER CHI E' INTERESSATO AD ABBATTERE E COSTRUIRE MA IO VOGLIO DARTI UN ALTRO SPUNTO. PERCHE' NON RIPRISTINARNE 2 DI CASE E RENDERLO UN IMMOBILE ADATTO AD UN INVESTIMENTO REDDITIZIO? COME AVRAI BEN CAPITO LA VERSATILITA' DI QUESTO IMMOBILE E' EVIDENTE, ADESSO TOCCA A TE. TU, PER COSA LO ACQUISTERESTI? PASSA IN UFFICIO, SARO' LIETO DI RISPONDERE A TUTTE LE TUE CURIOSITA' E A FISSARTI LA TUA VISITA GRATUITA. TI ASPETTO CLASSE ENERGETICA: G
