Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 128.000 € (cod.65ce0467)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, GARIBALDI, MORO, BARI, PUGLIE) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.430 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%), come per la zona di Centro Città (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con mansarda
A pochi passi dal Duomo di Cerignola, proponiamo in vendita affascinante abitazione indipendente al primo piano, una soluzione che conserva ancora oggi il fascino delle case storiche del centro cittadino. L'immobile si sviluppa su circa 90 mq ed è composto da tre vani, cucina e bagno. Gli ambienti sono impreziositi da splendide volte e da pavimenti originali decorati, dettagli che conferiscono carattere e rendono la casa unica nel suo genere. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un caratteristico vano mansardato con accesso diretto al terrazzo esclusivo. Un angolo riservato dal quale si possono ammirare i tetti del centro storico e la vicinanza al Duomo, elemento che rende questa proprietà ancora più affascinante. La totale indipendenza, la posizione centrale e il valore architettonico degli ambienti fanno di questa casa una soluzione ideale per chi cerca un immobile autentico, ricco di storia e personalità. Una di quelle abitazioni che non colpiscono per ciò che hanno aggiunto nel tempo, ma per tutto ciò che hanno saputo conservare
