Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 130.000 € (cod.65bb95ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canne nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, GARIBALDI, MORO, BARI, PUGLIE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.470 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Canne), essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%), come per la zona di Centro Città (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore di Cerignola, precisamente in Via Bari, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al primo piano di un palazzo d'epoca. L'immobile conserva le caratteristiche originali delle abitazioni storiche, con pavimentazioni in graniglia e ceramica, ambienti ampi e soffitti alti. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. La soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una mansarda di circa 30 mq al secondo piano con tettoia in legno e terrazzo panoramico di circa 70 mq con vista Duomo. La posizione centrale rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva
