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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 125.000 € (cod.65b51f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel quartiere Torricelli, precisamente in via Torricelli, una zona recentemente riqualificata che si distingue per la sua vivace atmosfera e servizi di eccellenza. L’immobile, situato al primo piano di uno stabile semi-indipendente di soli due appartamenti, rappresenta una soluzione elegante, funzionale e ideale per chi desidera vivere in un contesto curato e ben mantenuto. L’appartamento, di circa 95 mq di superficie calpestabile, si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza richiedere interventi di ristrutturazione. La distribuzione interna è ottimizzata: - entrando si viene accolti da un ampio e luminoso living, che integra un angolo cottura e uno spazio soggiorno. - La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire comfort e privacy, e una cameretta, perfetta anche come studio o camera per gli ospiti. Completano l’offerta un bagno, anticipato da una funzionale lavanderia, e un utile ripostiglio. - All’esterno, un grande terrazzo in quota parte offre uno spazio ideale per godersi momenti di outdoor e convivialità, mentre una cantina ad uso esclusivo aggiunge praticità alla proprietà. Il contesto circostante si è recentemente arricchito di numerosi esercizi commerciali, scuole di primaria e secondaria importanza e una farmacia, rendendo la zona ancora più vivibile e comoda per le esigenze quotidiane. La qualità della vita in questo quartiere è aumentata notevolmente grazie alla riqualificazione urbana, che ha trasformato Torricelli in una delle zone più dinamiche della città. Questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, in un contesto elegante e strategico. Non perdere l’occasione di vivere in un immobile che unisce comfort, funzionalità e uno stile di vita di qualità. Se questa nostra proposta suscita un tuo interesse chiama il n. 0885.32.80.61 e prenota una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci pe[…]
