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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 92.000 € (cod.65b02c2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale di Ponente nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Un primo piano luminoso e una metratura vivibile siamo su viale di ponente e l'appartamento occupa una superficie di 80 mq. Allo stato attuale presenta una luminosa sala da pranzo, una cucina vivibile, 2 camere da letto, bagno e un ripostiglio lavanderia. L'immobile ha una doppia esposizione e si trova all'interno di un complesso condominiale piccolo e tranquillo. La zona, e' inutile dirlo, e' servita e da facile accesso a tutte le principali aree d'interesse cittadino
