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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 24.000 € (cod.65ae52a4)
Secondo Caasa, per il monolocale a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 24.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a
24.000 € per una
superficie commerciale di
18 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per monolocali (da 870 €/m² a 1.225 €/m²) e per uffici (da 880 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il monolocale (pressi Via Fratelli Rosselli), essa è pari a circa
1.055 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,27%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+6,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
SIAMO IN PIENO CENTRO, TRA CRISTO RE E VIA FRATELLI ROSSELLI VENDIAMO UN BOX, ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO CONDOMINIALE DI 16 MQ SE STAI CERCANDO UN POSTO DOVE METTERE AL SICURO LA TUA AUTO, PASSA A TROVARCI IN UFFICIO. SAREMO LIETI DI ORGANIZZARE LA […]
