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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Tressanti a 130.000 € (cod.659c5f98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Tressanti, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.283 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 1.560 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tressanti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Tressanti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
In tranquilla zona di campagna, a Borgo Tressanti, frazione di Cerignola, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con accesso diretto su strada, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è composta da: accogliente soggiorno con cucinino ampio salone due camere da letto bagno recentemente ristrutturato La proprietà è circondata da un ampio terreno/giardino di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, attività in famiglia o per chi ama gli spazi verdi. A completare la soluzione troviamo diverse pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità: graziosa tavernetta con bagno, ideale per ospiti o momenti conviviali comodo garage mansarda, sfruttabile come ulteriore spazio abitativo o deposito Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa in campagna, ideale per chi cerca relax, privacy e contatto con la natura. Da vedere
