Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola a 250.000 € (cod.6592fd31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerignola, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Nicola nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cerignola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
L'immobile è composto da due appartamenti semi indipendenti, che condividono la scalinata. Questa soluzione offre una vasta gamma di possibilità, infatti si tratta di immobile con doppia valenza: abitazione principale e/o appartamento da locare. INTERNO: Entrambi gli appartamenti sono composti da spazi generosi, utili per poter dare nuova vita e ridisegnare i locali seguendo il proprio gusto e le necessità. L'appartamento più spazioso ha un disimpegno che conduce a tutte le stanze della casa. L'appartamento più grande ha un disimpegno che conduce a tutte le stanze della casa: bagno, cucina, camera e infine il grande salotto che in passato era collegato all'appartamento adiacente da una porta. Il secondo appartamento presenta subito all'ingresso un openspace che include cucina e soggiorno, poi una zona notte con un'ampia camera con bagno. ESTERNO: L'esterno si presenta in buono stato. Un valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato da i due box che hanno ingressi separati e indipendenti e affacciano su una strada molto larga. POSIZIONE: Si trova in una zona storica del centro abitato di Cerignola, ma allo stesso tempo si tratta di una zona molto tranquilla. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Box ad uso esclusivo Strada molto larga Spazi ampi Ottimo anche come investimento Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
