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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 100.000 € (cod.65922bad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
A due passi dal centro di Cerignola, nella rinomata zona Castello, proponiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in uno stabile d'epoca. La soluzione, di circa 80 mq, è composta da tre vani più servizi e rappresenta un'ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento. L'appartamento, sito in Largo Matera 1, viene venduto arredato; inoltre, la caldaia e gli elettrodomestici sono nuovi, garantendo comfort e funzionalità fin da subito. Completa la proprietà un comodo piano terra di circa 50 mq in fase di ristrutturazione, con tetto già ristrutturato, un valore aggiunto raro nelle zone centrali, oltre a un ampio locale interrato di circa 100 mq, ideale come deposito, cantina o spazio multifunzionale. Un'opportunità interessante in una posizione strategica e ricca di servizi, nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
